攻略一：优选品牌房产，信誉为先，这样的理解得到市场的认可。不只是服务行业，房地产商的品牌效应也日趋明显。

    实力雄厚、信誉好的房地产品牌开发公司，在各方面都注重自己的企业形象，对消费者有良好的信誉。不仅具备多年的建设开发经验，在产品品质与后期服务上都有较高标准的保障，更会拥有品牌旗下的专属物业管理公司，对服务标准有更严格的要求。

    而对于普通的小开发商，如果突然出现转型或者移交管理权的问题，造成的真空会对居住的稳定有很大的影响。在以往的选房过程中，大多数消费者正是忽略了品牌的问题，对未来的居住造成了很大影响。一些小开发商以利润最大化为开发目的,对建筑本身的材质偷工减料，甚至有的开发商未经验收合格就交付房屋。这样的行为，轻则影响到市民未来的居住品质，重则让市民无法如期拿到产权证书，得不到正当的法律保障。

    攻略二：地段取决，中心优势，房产增值有潜力。

    买房要考虑的因素很多，首先要做的就是从地段入手。只有处于好位置、适合自己生活的房子才能满足自身的各类需求。购买房屋的地段同时也是房屋升值的最主要因素。

    对于家庭生活来说，上班、上学路途的远近，公交车的种类，交通道路的通畅与便捷，将直接影响到出行的日常费用。对于投资来说，地段位置直接关系到房产的保值增值潜力。要全面考虑投资回报率、投资回报风险，以及考虑物业的升值潜力、转让机会等因素。

    随着城市土地资源稀缺的愈加明显，城市中心地段的价值日益突显。中心住宅地产大规模化开发项目逐渐减少，销售价格逐年攀升。可谓建一块少一块，有实力购买到中心房产的人将会获得绝对的增值。即使从纯居住角度出发，虽然中心区价位相对其他地区会高，但70年居住权，生活便利与出行购物等节省的时间和开支，从长远来看，更能给生活带来丰厚的利益。(来源：西海都市报 作者：张廷锋)

编辑：李文筠