据了解，急着入市的新盘中，中心城区、近郊地区几乎各占一半，而且是“有房 就卖”。加推房源的老盘也明显增多，与前期上市的房子相比，价格上还是“原地踏步”。城区近十个新上市项目，都没有超过同区域楼盘的价格。一业内人士透露，武昌武珞路一个小户型楼盘开盘时，客户不仅可享受9.8折优惠，还可获赠豪华装修和大礼包一个。少数楼盘还喊出9.7折的优惠。

    一些开发商解释，眼下楼市销售低迷，将符合上市条件的房子全部拿出来，可以满足市民多样化的购房需求，提高成交率。同时，加大供应量也能吸引更多购房人。

    但不尽人意的是，尽管开发商卖房“热情”高涨，看房人却寥寥无几。前天，汉口一个开盘不久的楼盘，一上午前去看房的也不足十人。

    此情此景，与8、9月旺季时开发商有意“捂盘”相比，简直是天壤之别。当时有开发商为了延长上市周期，把本来应该一次上市的房子分几次开盘，价格也是越卖越高。

    武汉大学经管学院刘双林教授说，目前楼市销售陷入低谷，后期是个什么走势，开发商心里也没底，自然希望销售周期越短越好。

    另外，房价一直高位运行，调控政策不断，楼盘大都面临较大的银行贷款压力，“早卖早脱手，资金落袋为安无疑是最好的选择。”

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