新华社信息北京１２月６日电（中国证券报记者林喆）从北京房产中介“链家地产”获悉，２００７年１－１１月北京１３个行政区的整体房屋租金为２１４６元／月，同比上涨了１３．６％；而从租赁成交量来看，同比增长２１．０９％。业内人士认为，北京房屋租赁市场“价量齐涨”的主要原因是需求增长的带动。

　 “链家地产”分析，随着２００８年北京奥运的临近，吸引了更多的外省市人口和外籍人口，特别是在外籍人口买房受到一定限制的情况下，租房成为其解决住房的首要途径；另外，当前房产价格的高位超出部分消费者的购房支付能力，并且在未来３年保障性住房和两限房供应增加“两千万”的良好预期下，也让许多消费者继续通过暂时的租房来解决居住问题。正是由于这些需求的增长，在带动租赁价格上涨的同时，也带动了整体租赁成交量的大幅上涨，同比涨幅在２１．０９％。（完）