据了解，西宁市自1997年公布并实施第一版土地级别与基准地价至今，随着城市固定资产投资力度的增加和基础设施建设迅速发展，有力带动了西宁市地价水平有规律地上涨。此次地价动态监测共调查了120个地价监测点、20个土地交易点、44个房屋交易点的基本情况和地价资料，测算了全市分用途的地价指数。以2004年指数100为基准，2005年度该市综合地价指数103，分用途的地价指数分别为：商业用地101，住宅用地108，工业用地101，即综合地价上涨了3个百分点；商业地价上涨1个百分点；住宅地价上涨8个百分点；工业地价上涨1个百分点。

    总体看来，2005年西宁市地价综合指数平稳增长，相关土地政策的落实逐步生效。主要原因是通过对土地隐形市场的治理整顿，限制了不规则的土地供给，使地价提高。此外，由于目前政府提供土地采用出让方式，并通过政策、经济等手段控制土地供给量，从而使城市地价水平从总体上稳步上升。特别是近年来大规模的区划调整和城市规划，对地价产生显著影响，亦使部分地段地价上升。（作者：王莉 秉玉）

编辑：李文筠