假如你错过了前几年房价相对较低时的买房机会,现在想逢低买房,那么,你有没有想过,兴许因为你推迟实施了购房计划,表面上从价格角度来看,似乎“踏空”了,但你是否想过另一种“因祸得福”的可能,即虽然错过了买房的最佳时期,但这个时间却有可能是商品住宅从设计到材料,再从设施到房型,一个升级换代的过渡期。

    也就是说,你可能错过了价格的末班车,却搭上新颖住宅的头班车。如果是前期想买房却因为各种原因没买房,而近期又有购房打算的消费者,现在买房就买升级换代的房。

    节约型住宅被认可

    对购房者来说,新一代节地节能型住宅,解决了广大老百姓买得起、住得好、用得省的大问题。据了解,节约型住宅主要是采用外墙保温技术,节能型门窗,太阳能热水系统等等。虽然运用这些技术,对住宅造价会增加购房成本,但这些因素,单单从比非节约型住宅节省下来的水、电、煤公用事业费,几年后就可以如数收回。但在居住舒适、物业品质、生活质量的诸多方面,两者是不能同日而语的。

    生态住宅受青睐

    如今，健康生活已成为人们的流行词，继而又引发了一股“生态小区”的热潮。但是并不是所有的小区都能戴上“生态”的帽子，如果仅把绿化的覆盖率作为评价“生态小区”的唯一标准，就比较肤浅了。生态小区是指将小区看成一个生态系统，使物质、能源在小区生态系统内部有秩序地循环转换，并与自然生态相平衡获得一种高效、低耗、无废、无污染生态平衡的居住环境。如此看来“无废、无污染”等因素才是关键，要保证小区内部的空气质量，能源损耗要降到最低，注重绿化布局的层次，注重不同植物各方面的相互补充融合，发挥绿化在整个小区生态环境中更深层次的作用：如防风、隔热、防尘、隔噪音等等。这样的环境和标准才是我们理想中真正意义上的生态小区。（记者李克洋）

编辑：刘兆红