清晨，下南关街的仿古牌楼下，食物的香气与商户叫卖声一同苏醒；午后，文鑫机械造梦工厂的老车间里，咖啡的醇香与钢铁的锈迹发生着奇妙的化学反应；夜晚，游客入住蓝海御华酒店，旅途的疲惫在氤氲的藏香里消散……这些看似毫不相干的场景，共同拼贴出西宁市城东区县域经济最鲜活的面貌。
“全力推动县域经济高质量发展取得明显成效，就要以‘差异化、集约化、融合化’为方向，让资源优势更突出、闲置空间更高效、产业路径更宽广。”城东区政府副区长徐书林一语中的。
城东区正以一个个精准的小切口，做活促进消费、盘活资产、改善民生的大文章，展现出一种让老街坊、新青年、远方客都能找到归属感和获得感的城市新活力。
老街焕新点燃“烟火经济”
老酸奶的醇厚、羊肉汤的浓香、现炸馓子的酥脆、清爽可口的甜醅……走进下南关街，这条全长400米的老街上，各类小吃现场制作，叫卖声不绝于耳，摊位前排起长队。
下南关街东起共和路、西至乐都路，已成为城东区集美食、购物、旅游于一体的热门打卡地，不仅见证了西宁的历史变迁，也成为展示青海风土人情的窗口。
然而，这条“空手走不出的烟火巷”也曾面临设施老化、业态同质的困境。
如何破解？城东区聚焦“留文脉、保民生、促消费”目标，构建党政领导、部门负责、专班推进、社会参与的“四方联动”运行机制，积极争取资金，投入1042.4万元，实施了一场文化、硬件、业态、民生“四位一体”的精致“微改造”，使其成为城市更新与文旅融合发展的生动典范。
“历时半年多的改造，今年‘五一’假期街区正式开市。此次项目改造突出文化赋能与硬件提质，显著提升了街区整体品质。一方面以‘微更新’手法融入河湟风格仿古牌楼、方言文化墙、80年代场景复原等文化标识，并设置非遗技艺现制现售、透明厨房展示区，营造市井文化氛围；另一方面以‘微修缮’理念推进地下管网改造、雨污分流和路面翻新，同时增设休憩座椅、天幕灯饰和优化门头，进一步完善休闲服务功能。”城东区清真巷街道团结社区党委书记马燕娓娓道来。
目前，街区已规划摊位394家，经营商品种类1000余种。
“老街越热闹，我们越高兴！希望街区的烟火气能吸引更多游客。”青海默德牦牛肉从生到熟一站式体验店工作人员黎明忙碌之余，还开启了直播，推广产品的同时，讲述着自己在街区的所见所感。
2024年，下南关街凭借浓浓烟火气以及地道青海味走红网络，全年接待游客达420万人次，带动相关收入达8400万元。去年10月荣获“西宁市夜间消费集聚示范街区”称号。
今年，城东区以“文化赋能+数字引流”双轮驱动，发放各类消费券10余万元，邀请名人网红引流，带动街区日均客流量峰值达5.2万人次。截至9月中旬，街区累计人流量达880万人次，同比增长109%，累计带动消费7550余万元，同比增长19.8%。
更可贵的是，街区繁荣始终与民生改善同频共振。街区设立低收入创业专区带动788人就业，实现了“一人创业，全家增收”。不仅如此，街区里的“暖东”幸福·便民服务驿站可提供物品寄存、热水、图书、母婴室等贴心服务，基于此，留下了许多游客的真诚心声。
“感谢帮助，这里有旅途中不可多得的温暖。”“便民小室，幸福港湾！”……
在每一份细心守护下，下南关街已成为一方本地生活与外来消费的共享空间。在这里，烟火气超越了柴米油盐，市井生活转化为旅游体验，而县域经济的活力就藏在每一缕最抚凡人心的烟火气里。
工业遗存邂逅青年创意
当秋日午后的阳光斜切入城东区八一路拥军巷32号，文鑫机械厂这一锈迹斑斑的老厂区内，虽已听不到轰鸣的机床声，却散发着崭新的生机与活力。
1998年，东郊农机厂因产业升级被文鑫机械厂收购。此后，文鑫机械厂这家拥有30年皮带输送机生产经验的股份制企业，也曾辉煌一时。遗憾的是，受产业政策调整等多重因素影响，文鑫机械厂于2022年停产。
2023年12月底，青年张文鑫选择从北京回到家乡，决心将父辈停产的工厂改造成一处拥有“历史记忆+咖啡美学+社群交互”的沉浸式消费场景。
说干就干，大胆投入，在张文鑫的努力下，2024年10月，当咖啡的香气散落在空气中，老机械厂摇身一变“文鑫机械造梦工厂”，成为连接过去与未来的“对话场”。
整个文创园区保留了原有的建筑风格与布局：废弃的“天车”成了院内标志性建筑，锈迹斑斑的车床成了拍照打卡点，曾经的车间则变身为消费者喝咖啡、享露营火锅的休闲空间。可以说，“保留骨架，置换内容”就是张文鑫极富智慧的改造策略。
在张文鑫眼中，厂区内废弃的物品，无疑是打造特色文创园最好的素材。“我们的吧台是用车床改的，区域之间是用铣床来划分的。”张文鑫说，我们期待以“工业风+新业态”的模式，既保留历史厚重感，又注入年轻化的消费场景。
也正是因为这份青年创意，让本是和好友品尝咖啡的牛锦玲动了心。在和张文鑫交流后，二人一拍即合，签约合作。不久，“厂乐火锅”为文创园区增添了一份常来常乐的烟火气。
从停产老厂到网红文创园的蜕变，文鑫机械厂是城东区“盘活存量、做优增量”的典型范例。通过保留工业风貌、植入新业态，如咖啡馆、工坊、露营基地等，实现了华丽转身。这种“轻改造、重运营”的模式，有效拓展城市空间。园区开业以来累计收入达82万元，月均客流1500人次，实现了“不求大拆大建，但求活化利用”的盘活目标。
谈及未来，张文鑫充满期待：“未来的二期、三期项目将引入民宿、展览馆等业态，不断丰富园区的内涵。让这里成为一个持续生长的老工业与青年创意的对话空间，从而为发展县域经济贡献独特的文化价值和经济效益。”
“高原康养+”撬动消费引擎
“我想订购20盒藏香产品。”前来出差的刘先生在入住蓝海御华酒店康养套房后，返回北京前联系酒店购买相关产品；
“高原旅行配上藏药养生，疲惫全消！”从藏药浴体验中心走出，游客李女士点赞道；
“我觉得这种模式在一定程度上可以直观展现一部分高原康养产品，也提供了近距离体验的空间。”
……
在城东区蓝海御华酒店，记者走访了部分游客，对于酒店推出的高原康养消费场景各抒己见。
今年以来，城东区依托“黄金海拔”独特优势，将“蔚蓝高原·康养东城”定为区域产业发展定位，通过多轮实地走访，选定蓝海御华酒店打造内嵌式藏药浴康养酒店。
“酒店位于西宁市火车站商圈，地理位置优越，距西宁火车站和客运站约500米，交通便利，是不少游客的优选。此外，酒店设施齐全，配有浴缸等，可开展藏药浴体验。”城东区卫生健康局工作人员赵妙红介绍。
一直以来，城东区立足西宁火车站、长途汽车站、高速路网交汇点的核心枢纽地位，以及青甘大环线始发站的旅游门户优势，完成火车站出站口提升改造工程，实施火车站城市会客厅项目，实现“市场+交通+物流”的闭环产业链。
不仅如此，城东区整合辖区优质医疗资源，通过政府引导、市场主导的协同机制，促成了蓝海御华酒店与辖区扎西班智雅中藏医院跨领域合作。
在酒店大厅搭建产品展示区，陈列藏式发热暖贴、五味甘露足浴粉、藏药香包等康养产品；客户休息区及电梯旁桌面放置桌签牌宣传高原康养理念；60间套房内放置藏香、藏式养生锤、眼贴、藏药浴包等13种特色康养产品，制作点单式项目清单，让旅居人员在住宿过程中轻松体验藏药康养的独特魅力；精心打造酒店康养茶吧，将茶室展架与康养产品销售深度融合……据不完全统计，今年，通过嵌入高原康养场景，打造“住宿+养生+购物”的消费闭环，已带动蓝海御华酒店旺季入住率提升3%。
城东区围绕“一站三中心一基地N业态”功能定位，在吉盛健康大厦规划“高原康养第一站”，同步打造“吉盛洲际智选假日酒店高原康养体验中心”“蓝海御华高原康养藏药浴体验中心”“黄金海拔高原康养疗愈中心”，并在省藏医院挂牌“城东区黄金海拔高原康养示范基地”，实施中藏医治未病康养工程，打造具有差异化竞争优势的高原康养旅居目的地品牌。
城东区的创新实践，如同一把钥匙，打开了高原旅游与康养产业深度融合的新格局。它不仅让酒店成为短暂歇脚的驿站，更使其转型为传递健康理念、提供文化体验的高原康养“目的地”。这种以服务为引擎、以体验为核心的发展模式，成功跳出了传统消费场景，构建起一条有特色且可持续的增长路径。（记者 张慧慧 贾泓 钟自珍）
