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西宁市召开供暖推进会 房产局为供暖问题小区开“诊疗单”

2017-09-27   来源: 西海都市报

    还有半个多月的时间,西宁就进入供暖期了。9月26日,记者从西宁市住房保障和房产管理局、周家泉供热站等单位了解到,西宁市各供暖前期准备工作基本就绪。

    西宁市房产局:早准备早谋划

    2016-2017年度供暖工作结束后,西宁市房产局及时召开供暖工作总结大会,下发相关通知,要求各区行业主管部门对辖区供暖单位供暖设施、设备自查整改情况进行全面排查,对不按要求落实的供暖单位下达整改通知,限期检查维修,确保供暖设施、设备完好。

    日前,西宁市人民政府组织相关单位、各区政府、园区管委会及供气、供热、供电企业相关负责人召开“2017-2018年度供暖推进会”,对存在供暖问题的小区,明确了责任单位和解决措施。

    在省城各小区内张贴通知,有的提醒市民在试水打压期间家中留人,有的贴出集中供暖收费标准与缴费细则。

    省城最大集中供热站

    周家泉供热站随时准备供暖

    西宁市市区住宅房屋供暖建筑面积6158.01万平方米,占市区住宅房屋总建筑面积的97.76%。其中,集中供暖4517.76万平方米,占市区住宅房屋总建筑面积的73.36%;分户采暖1640.25万平方米,占市区住宅房屋总建筑面积的26.64%。集中供暖还是省城主要的供暖方式。

    周家泉供热站是省城最大的集中供热站。在这里,巨大的机器整齐排列。12台20吨的锅炉集中在一个供热站内,这在全国都很少有。为了确保今年顺利供暖,8月开始,站长邹红晓就带着工作人员开始忙活了,对设备、系统、管网展开了检查、调试。“春天停炉以后就开始保养、维护,毕竟几个月没运转了,所以要启动相关设备,看看是否正常,发现问题就要赶紧解决。”邹红晓说。

    “前期检查基本完毕,现在随时可以供暖。”邹红晓说。

    西宁这15个小区的“病症”早发现早治疗

    西宁市房产局安排各区行业主管部门对西宁市供暖工作全面排查,经排查2017-2018年度供暖存在问题小区共计15个。这15个小区的供暖“病因”主要分为5大类,早发现早治疗,西宁市房产局已为这些供暖问题小区开出“诊疗单”。

    锅炉及管道老化影响供暖。存在此类问题小区共计5个,分别为城达供热公司负责供暖的虎台一巷6、8、10号院,虎台一巷12、14、16、18号院,虎台二巷18号院;小岛基地物业负责供暖的医药厂家属院、大百公司家属院。上述小区供暖管网老化、漏水严重。小区居民自主维修意识不强,维修费用收取困难,管网不能修复,影响按期供暖。

    解决措施:由市规建局为主体责任单位,城西区政府配合,对虎台一巷、二巷供暖管道进行检修和维护;同时由城西区政府负责认真排查辖区其他老旧小区的管网状况,如果维修不能在供暖日前完成,做简易维修确保正常供暖,供暖期后详细排查和维修。

    “集改分”施工进度慢影响供暖。城中区富世小区和莫家街37、39号院,已完成锅炉安装和小区内燃气管线敷设。目前燃气主管线未接通,因中油燃气施工力量有限,影响施工进度。

    解决措施:中油燃气公司已加大施工力量,承诺供暖期前完成施工,确保如期供暖。

    小区业主“集改分”意见不统一影响供暖。城中区阳光小区部分业主牵头,在未征得全体业主同意和中油西宁燃气公司同意“集改分”申请情况下,私自收取部分住户改造费用,并对部分住户家中供暖管网进行改造,造成小区主管网损坏,影响小区正常供暖。城北区维多利亚小区也存在“集改分”意见不统一情况。

    解决措施:本季度供暖,阳光小区、维多利亚小区仍以集中供暖形式供热,阳光小区由城中区政府、辖区街道办事处协调,尽快恢复集中供暖管网;维多利亚小区由辖区街道办事处、社区征求业主意见,统一思想,再做计划。

    业主拖欠供暖费影响供暖。城西区宝羊楼(海怡假日物业负责供暖)、城北区朝阳新村小区(景安物业负责供暖)、城中区南川东路二机床家属院(西宁旭宏物业公司负责供暖)。宝羊楼业主历年来欠费共计5.6万元,物业公司每年亏损供暖,严重影响企业运营;城北区朝阳新村小区因2014年“煤改气”费用纠纷问题,近两年来一半住户拒交供暖费,物业单位无力承担供暖费用,影响按期供暖;城中区南川东路二机床家属院因二机社区南酉山4号(二机床家属院)棚户区改造,项目改造未彻底完成,老楼1至15号楼部分业主欠费达20多万元,企业无力负担,影响按期供暖。

    解决措施:由城西区政府、城北区政府、城中区政府分别负责协调各辖区小区欠费业主尽快补缴采暖费,确保小区其他业主的供暖利益。

    锅炉房改建影响供暖。茂源海湖阳光小区(洁源物业公司负责供暖)。因双源小区(原青海工程机械厂家属院)要进行棚户区改造,按照建设规划,由茂源房地产开发公司对小区原有锅炉房进行迁移新建。

    解决措施:小区开发企业青海茂源房地产开发有限公司已承诺10月15日前完工,确保小区按期供暖。

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    此次发放标准为:城市低保家庭中四区特困对象每户1200元,一般每户1000元;三县特困对象每户1000元,一般每户1000元;农村低保对象800元;低收入家庭中四区每户600元,三县每户400元的标准,共计救助4.34万户城乡低保对象和低收入家庭,救助资金3199.4万元。

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